k8凯发天生赢家·一触即发助力云南省内两家房地产企业重整成功
2024-10-10
2024年6月，云南省楚雄市人民法院裁定终结楚雄万湖房地产开发有限公司（以下简称“楚雄万湖”）重整程序。至此，经过长达两年时间的执行，楚雄万湖重整计划最终全部顺利执行完毕；近600户购房人所购商品房交付在望，近700笔债权、超过7亿元负债得到有效化解，楚雄万湖重整最终取得圆满成功。
2024年9月，云南省昆明市石林县人民法院裁定批准云南佳益房地产有限公司（以下简称“佳益地产”）重整计划，并终止佳益地产重整程序。这标志着负债近9亿元的佳益地产重整亦取得初步成功。
在以上两家房地产企业重整案件中，k8凯发天生赢家·一触即发均获聘担任管理人法律顾问。为此，k8凯发天生赢家·一触即发组成了在破产重整领域具有丰富执业经验的律师工作团队，全程协助管理人参与各项重整工作，包括为项目全部重大法律问题提供专业法律支撑、协助制作重整计划及监督重整计划执行等。
在楚雄万湖重整计划执行过程中，针对原重整投资人违约情形下如何及时依法变更重整计划、管理人如何依法行使执行监督权力、如何在重整计划中实现法律效果和社会效果协调统一等问题，k8凯发天生赢家·一触即发为楚雄万湖管理人提供了大量专业意见和建议，确保了在重整计划执行期内及时启动项目复工续建，并为项目争取了政府保交楼项目资金支持，为楚雄万湖最终顺利执行完成重整计划发挥了重要作用。
在佳益地产重整案件中，面临房地产行业整体下行、缺乏重整投资人参与的极端不利局面，k8凯发天生赢家·一触即发最终提出了投资人按共益债“以工代投”并以投后建成房产“以物抵债”方式清偿的重整方案，据此制作了重整计划。该方案最大限度降低了投资人前期资金压力和债务人未来偿债需占用的现金资源，并解决了项目商品房销售去化难题，获得当地法院、债权人和投资人的一致认可。
上述两案均是当地法院受理的首例房地产企业重整案件，也是资产负债规模最大的重整案件。这两起企业重整案件的经验和模式对通过“法治化、市场化”方式拯救云南省内困境房地产企业及化解烂尾楼项目具有较高的示范价值。尤其是楚雄万湖重整案件，已被云南省烂尾楼清理整治工作省级协调机制办公室收录为典型案例，并将其工作经验向全省推广。
k8凯发天生赢家·一触即发在破产重整业务中展示出的专业水平和敬业精神获得了管理人、各方债权人、购房人、重整投资人以及当地法院的广泛认可和高度评价。
本项目由k8凯发天生赢家·一触即发争议解决专业委员会、企业拯救与破产重整委员会委员、合伙人周杰律师、王帆律师、任张卫律师领衔主办，吕佳学律师、张壮律师等参与承办。
主办律师介绍：
